Será esta a melhor altura para transferir o crédito habitação para outro Banco? Vais perceber que sim, sem dúvida, e apesar de a Euribor continuar a subir e nos encontrarmos numa crise económica esta é uma oportunidade que deve ser aproveitada.
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Quais as razões que levam a transferir o crédito habitação de banco?
Existem inúmeras situações, por isso vou falar sobre as mais importantes:
1. Redução de custos
Com a transferência do crédito habitação para outro banco, muitas pessoas procuram poupar dinheiro no imediato e a longo prazo.
Ao renegociar com o novo banco, procura-se melhores condições, por isso, uma das vantagens é a redução dos encargos mensais.
2. Baixar o spread
Muitas transferências ocorrem quando o banco atual mantém um spread alto. Na procura por condições mais favoráveis, baixar o spread significa que o valor das prestações mensais será mais baixo.
O spread é a margem de lucro do banco que é adicionada à taxa de referência (normalmente a Euribor) para determinar a taxa de juros final do empréstimo.
3. Consolidar dívidas
A transferência do crédito pode ser utilizada para consolidar dívidas. Juntar outros créditos ao crédito habitação e ficar, apenas, com um crédito com melhores condições.
Será muito benéfico se, por exemplo, o cliente tiver outros empréstimos ou créditos com taxas de juros mais elevadas.
Como funciona o crédito consolidado
Caso real de uma transferência do Crédito Habitação
Contexto da transferência: reduzir spread
Num empréstimo de 121.000€, o cliente da UniPeople, estava com um spread de 1.75%.
A prestação mensal do cliente era de 580,23€, mas com a atualização da Euribor a 6 meses, a prestação passou para 690,23€. Aumentou 110€.
Ao recorrer à equipa de crédito da UniPeople conseguiu baixar o spread para 1% e passou a pagar 601,30€.
Outros benefícios com a transferência do crédito habitação
Além de baixar o spread e a prestação mensal, o cliente conseguiu, ainda, fazer um multiopções de 60.000€ para incluir os créditos que tinha. Um Crédito Pessoal no valor de 36.000€ e um Cartão de Crédito de 7.000€.
Estava a pagar pelo crédito pessoal e cartão de crédito 843,60€.
A pedido do cliente, conseguiu ainda obter uma liquidez adicional de 17.000€ para obras na habitação, ficando a pagar no total os créditos 297,30€.
Ponto de situação
Com esta operação de crédito habitação e multiopções o cliente ficou a pagar no total 898.38€.
Se não tivesse contacto a UniPeople ficaria a pagar 1533,83€ e não tinha os 17.000€ de liquidez para obras na habitação.
Todos os serviços de que precisas num único local
O cliente optou, ainda, por fazer os seguros com a UniPeople.
No banco ia pagar 53,56€ e com a UniPeople ficou por 37,81€, incluindo mais coberturas do que a proposta do banco.
O seguro quando feito fora do banco, significa uma poupança 60%.
A UniPeople
A UniPeople é uma empresa que oferece vários serviços que se complementam para que tenhas as melhores condições financeiras, ajustadas às tuas necessidades.
Desde o apoio financeiro à fiscalidade, podes organizar a tua vida com os melhores créditos e seguros. Consegues, ainda, poupar. Importante para dares o próximo passo, o investimento e, consecutivamente, a independência financeira.
Equipa
Com uma equipa de profissionais experientes e dedicados a ti, encontras não só um trabalho focado no presente, mas também a pensar no futuro.
Porque é uma preocupação que têm para que possas alcançar todos os teus sonhos.
Transferir o crédito habitação é agora
Numa altura em que a economia está fragilizada e a taxa Euribor não pára de subir, os bancos vêm-se obrigados a baixar os spreads.
Quando a Euribor começar a baixar, os bancos gradualmente vão aumentar os spreads.
Portanto, esta é a melhor altura para negociar o spread do crédito habitação e transferir o crédito habitação.
Spread e Euribor
Para TER um spread baixo.
Quando transferes o crédito habitação para outro banco, com spread mais baixo do que tinhas anteriormente, o spread “novo” irá manter-se no futuro, e a Euribor, que agora está elevada, entretanto irá baixar.
Prevê-se que a Euribor comece a descer (embora não seja garantido) a partir de 2024. Ao transferir o crédito habitação com um spread mais baixo e com Euribor mais baixa, conjugando estes dois fatores, consegues, também poupar dinheiro.
Não esperes pela subida da Euribor.
Como fazê-lo
Na UniPeople tratam de tudo. Analisam a tua situação e apresentam-te uma proposta.
E é gratuito, porque trabalham diretamente com os bancos e são esses que pagam o serviço, ou seja, por comissão.
Muda a tua situação.