Sabia que estamos na melhor altura para comprar casa?

Apesar desta altura complexa e de muitas incertezas, os bancos continuam a conceder crédito, até porque têm nesta fase que aumentar as respetivas carteiras. É uma altura muito concorrencial para o sector bancário, e por isso, contrariando algumas previsões feitas há uns anos, assistimos a uma competição de spreads mais baixos no pedido de um crédito para comprar casa.

Enquanto os bancos estão a competir na oferta de melhores condições no crédito habitação, são os clientes que acabam por poder beneficiar desta loucura de preços baixos para comprar casa.

Para transferência de hipoteca também é uma boa altura. Não só porque os spreads estão mais baixos como também pelo facto dos bancos estarem a suportar a maior parte das despesas com essa transferência (comissões bancárias, escritura, IMT, entre outros encargos).

Conheça as vantagens atuais do mercado:

Hoje em dia acaba por ficar mensalmente mais barato comprar uma casa do que viver numa casa arrendada. Por um lado, devido às condições do crédito habitação, e por outro porque as rendas de casa continuam muito altas.

Quando as famílias tiverem que voltar a pagar os créditos, é provável que a grande preocupação dos bancos passe a ser controlar o incumprimento, e não continuar a conceder crédito.

Para quem pensa comprar casa, é preciso salvaguardar o facto de estarmos a atravessar um momento complexo, em que muitas famílias têm os créditos pessoais e do carro em moratória, e por isso têm mais orçamento disponível no final de cada mês. Isto pode criar a ilusão de terem mais rendimento do que na realidade vão ter quando voltarem a ter que pagar as prestações dos créditos com moratórias.

Aconselhamos que o primeiro passo seja fazer uma análise objetiva ao seu orçamento mensal, analisar os rendimentos e custos, para conseguir tomar decisões conscientes e sustentáveis.