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A Manuela em 2020 ficou em lay-off. Apesar de conseguir pagar a mensalidade do crédito habitação, acedeu a moratória devido à incerteza do futuro. No banco onde tem o crédito, foram-lhe apresentadas as duas opções, moratória pública ou privada.
Sabia que é possível poupar com o crédito habitação? Neste artigo explicamos-lhe como o pode fazer, através de um caso real que, neste caso em específico, para se precaver acedeu a moratória.
Quando a cliente se dirigiu ao banco por causa do seu crédito habitação, foi-lhe proposto optar entre moratória pública ou privada. Fique a saber o que significam:
Como tinha uma “margem” de dinheiro optou por aderir à moratória privada onde iria pagar apenas os juros mensais do seu crédito habitação.
TIPO DE CRÉDITO | Montante em dívida | Prestação Mensal |
---|---|---|
Crédito Habitação (antes das moratórias) | 100,000€ | 379,62€ |
Crédito Habitação (durante as moratórias) | 100,000€ | 167,67€ (Juros) |
Felizmente, a situação de emprego da Manuela correu muito bem e conseguiu retornar a tempo integral antes das Moratórias Privadas acabarem. No entanto, ela preferiu não voltar ao pagamento integral das suas prestações do Crédito Habitação e falou com o seu gestor no sentido de encontrar uma situação para pagar menos de prestação. O gestor indicou que se podia pedir revisão de alteração de taxa para diminuir a mesma, mas que tinha de ser autorizado superiormente. Mas infelizmente não foi autorizada a diminuição da taxa.
Após esta situação, a Manuela, decidiu procurar a ajuda de um intermediário de crédito e falou com os especialistas financeiros que a Dona Poupança lhe recomendou.
A Manuela fez uma simulação de transferência de crédito habitação para uma outra entidade. Foi-lhe apresentado uma proposta para 100.000€ (o total do seu Crédito Habitação), pelo mesmo prazo que lhe falta para terminar o atual empréstimo (30 anos).
Esta simulação foi aceite pela entidade e permitiu reduzir a prestação para 315,97€! O que representa uma poupança de 53,65€. Esta redução foi possível porque a taxa de juro baixou face à entidade anterior!
TIPO DE CRÉDITO | Montante em dívida | Prestação Mensal |
---|---|---|
Crédito Habitação (antes das moratórias) | Montante em dívida | 369.62 € |
Crédito Habitação (durante as moratórias) | 100.00 € | 167.67€ (Juros) |
Após a Transferência do Crédito Habitação | 100.00 € | 315.97 € |
Esta entidade oferece uma bonificação de taxas mais reduzidas durante 2 anos. O que significa que irá pagar, apenas, 216,04€ durante esses 24 meses. Menos 99,93€. O que será uma ajuda para o regresso à “nova” normalidade.
TIPO DE CRÉDITO | Montante em dívida | Prestação Mensal |
---|---|---|
Crédito Habitação | 100.000€ | 369.62 € |
Após a trasnferência do Crédito Habitação | 100.000€ | 315.97 € |
Com Bonificação durante os primeiros 24 meses | 100.000€ | 216.04 € |
Nota: Esta bonificação é possível com a aquisição de outros produtos do Banco, como:
Se ficou interessado, fale com os nossos especialistas financeiros e, saiba, de forma gratuita e sem compromisso, se é possível transferir o seu crédito habitação e quais os valores que iria poupar, face ao que paga atualmente.
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